Las Vegas, pärlan i Nevada. Stad av fördärv, av kasinon och utan gränser. Efter fallande fastighetspriser under tidigare år förväntades en ökad efterfrågan, uppenbarligen proportionellt mot den bredare möjligheten att köpa en lägenhet i Las Vegas.



Trots denna stabilisering verkar det dock som fastighetsmarknaden kämpar för att växa.



Värdet på fastigheten verkar ha bleknat och orsakat en stall i hela Nevada.



Även antalet tillgängliga hus verkar vara mycket lägre jämfört med vad som skulle definieras som en marknad i perfekt balans.



Även om bostadspriserna verkade ha ökat under 2012, nått de fortfarande inte sin historiska höga.



För många turister men få investerare. Condos och townhomes för ett år sedan stod för 110% av den nationella omsättningen. Idag är andelen fastigheter som säljs kvar på 7%.



Värdet av fastighetsaffärer som drogs, uppgick år 2017 till 750 miljoner för bostäder och 90 miljoner för bostadsrätter. Här var minskningen mindre uppenbar tack vare de många studenter som undertecknade hyresavtal under det senaste året för att studera, eller helt enkelt spendera en period bort från den dagliga rutinen genom att besöka Nevada.



Men du vet, leasingavtal, inte ge stor rikedom och, framför allt, tillåter inte en snabb recirkulation av ekonomin.



På sommaren rapporterades en utplåning inte bara på efterfrågesidan utan också på utbudssidan, och detta ledde till förvåning bland forskare och rädsla bland ekonomer.



En viktig del av den nationella marknaden lider ett svårt slag.



Ett grundläggande problem representeras av nedsänkt.



Det finns många lägenheter uthyrda i svart, vilket släpper ut BNP, vilket medför förändringar av statistiska undersökningar.



Vad förväntas?



Det hoppas att igen för den berömda principen "spiral" kommer det historiska läget att röra sig för att i de följande åren ha en ökning för att garantera en närmande med den balansen så eftertraktade.