Estland har en mycket speciell fastighetsmarknad som för närvarande verkar vara i en stadig men framför allt bekväm situation. Från analysen av marknaden finns det flera detaljer relaterade till år 2018 som för närvarande ger styrkor för investerare som är intresserade av att köpa en fastighet i Estland.



Byggnader och rum



Det finns inga restriktioner för hyres- eller försäljningskontrakt. Hyror är vanligtvis fasta och med låga priser.

Med 30 000 euro är det möjligt att köpa en lägenhet i centrala huvudstaden, medan för hyran börjar den till 200 euro per månad.



Kostnaderna för att behålla fastigheten beror på byggnadsnivån. För närvarande varierar de från 3 till 10 euro. (50% mindre än förra året).





Räntorna är också mycket låga, trots att bostadspriserna har ökat något jämfört med 2017.



Låt oss se i detalj i huvudstäderna




I Tallinn, kapitalet ökade medeltalet på hus med 4,38%
I Tartu City, Estlands näst största stad och intellektuella huvudstad, har lägenhetpriserna ökat med 7% jämfört med 1,76% av föregående år.
I Parnu City, sommarhuvudstaden i landet ökade lägenhetspriserna med 6,05%, efter att ha stigit 19,63% året innan.
I Estland, med undantag för Tallinn, har bostadspriserna ökat med 10,63%, efter en ökning med 7% på årsbasis under tredje kvartalet 2016.




Tillgång och efterfrågan fortsätter att växa

År 2017 nådde köp- och försäljningskontrakt 51 000, den högsta nivån under de senaste fem åren.



Ekonomin som helhet har också spelat positiva nivåer, med en mycket snabb tillväxt på 2% under andra kvartalet och (tillkännagivna) om 5%.



Vi kan säga att marknaden lever och naturligtvis är en fastighetsmarknads livlighet ett tecken på välbefinnande.



Det verkar som om detta år för Estland var riktigt lyckligt!