Nya horisonter för fastigheter i Ghana
Vanligtvis finns det en tendens, i den kollektiva fantasin, att associera afrikanska länder med fattigdom. Trots att den afrikanska kontinenten, i jämförelse med västerländska verkligheter, i alla fall är bakåt, verkar för närvarande vissa länder ha en ny gyllene period. Huvudpersonen för både denna nya positiva våg och dagens artikel är Ghana.
Men låt oss se hur och framför allt varför!
Varifrån startar Ghana först? Detta är ett mycket speciellt land. Under de senaste åren, efter en lång period av dödläge, har den ekonomiska utvecklingen utvecklats. Även på fastighetsmarknaden. Sektorn har faktiskt lyckats få hela ekonomin med sig till en ny fas: tillväxt. Detta resultat var möjligt tack vare stöd från många utländska och nationella huvudstäder.
Enligt de viktigaste nationella statistikrapporteringsorganen gör tillväxten av Ghana ekonomiskt sett (förutom fastigheter) denna stat alltmer attraktiv. Det verkar också vara en av de mest intressanta ekonomierna i hela Afrika.
Framför allt är huvudstaden, Accra, perfekt positionerad. Ett riktigt stöd för dem som befinner sig förbi denna kontinent (i det västra området) både för resor men framför allt för arbete.
Vad är prognoserna för både ekonomin och Ghana-fastigheterna?
Som alltid är det svårt att ge ett tydligt och nära svar på verkligheten. I år kan vi säga att ekonomin under det sista kvartalet har haft en tillväxttakt som har fördubblats året innan (under samma period).
Det beräknas att BNP kan växa upp till 8% mer de kommande månaderna. Detta är en faktor som ska tas med tång, med tanke på att det representerar en del av utvärderingen, inte bara kvantitativ utan också kvalitativ.
Frågan påverkade och fortsätter att påverka fastigheter. Dess starka stabilitet är i själva verket en utmärkt bas för både high end (sällan i kris) men också för det mer standardiserade segmentet. Vi är också skyldiga de många ombyggnadsarbeten, som främst involverade huvudstaden, och sedan expanderade till de andra omgivningarna. De flesta av de mest efterfrågade fastigheterna finns i följande områden:
• Flygplatsbostadsområde
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Burma Hills
• East Legon Hills
• East Airport
Den typ av fastighet som är den mest populära representeras av takvåningarna för lyxsegmentet, från radhus till det normala. När det gäller genomsnittspriset, för avancerade fastigheter, börjar det på $ 85 000 för att nå högsta nivåer på $ 600 000.
Men vilka är riskerna med en investering i Afrika? Utan tvekan är det främsta drabbandet av investerare svagheten i valutan, förknippad med en dålig skattehantering av regeringen. Beroendet av den ekonomiska aktiviteten på export av råvaror har i flera år blockerat tillväxten när det gäller kompetens inom andra sektorer. Men detta verkar vara vändpunkten för Ghana!
Men låt oss se hur och framför allt varför!
Varifrån startar Ghana först? Detta är ett mycket speciellt land. Under de senaste åren, efter en lång period av dödläge, har den ekonomiska utvecklingen utvecklats. Även på fastighetsmarknaden. Sektorn har faktiskt lyckats få hela ekonomin med sig till en ny fas: tillväxt. Detta resultat var möjligt tack vare stöd från många utländska och nationella huvudstäder.
Enligt de viktigaste nationella statistikrapporteringsorganen gör tillväxten av Ghana ekonomiskt sett (förutom fastigheter) denna stat alltmer attraktiv. Det verkar också vara en av de mest intressanta ekonomierna i hela Afrika.
Framför allt är huvudstaden, Accra, perfekt positionerad. Ett riktigt stöd för dem som befinner sig förbi denna kontinent (i det västra området) både för resor men framför allt för arbete.
Vad är prognoserna för både ekonomin och Ghana-fastigheterna?
Som alltid är det svårt att ge ett tydligt och nära svar på verkligheten. I år kan vi säga att ekonomin under det sista kvartalet har haft en tillväxttakt som har fördubblats året innan (under samma period).
Det beräknas att BNP kan växa upp till 8% mer de kommande månaderna. Detta är en faktor som ska tas med tång, med tanke på att det representerar en del av utvärderingen, inte bara kvantitativ utan också kvalitativ.
Frågan påverkade och fortsätter att påverka fastigheter. Dess starka stabilitet är i själva verket en utmärkt bas för både high end (sällan i kris) men också för det mer standardiserade segmentet. Vi är också skyldiga de många ombyggnadsarbeten, som främst involverade huvudstaden, och sedan expanderade till de andra omgivningarna. De flesta av de mest efterfrågade fastigheterna finns i följande områden:
• Flygplatsbostadsområde
• Cantonments
• Labone
• Roman Ridge
• Ridge
• Airport Hills
• Burma Hills
• East Legon Hills
• East Airport
Den typ av fastighet som är den mest populära representeras av takvåningarna för lyxsegmentet, från radhus till det normala. När det gäller genomsnittspriset, för avancerade fastigheter, börjar det på $ 85 000 för att nå högsta nivåer på $ 600 000.
Men vilka är riskerna med en investering i Afrika? Utan tvekan är det främsta drabbandet av investerare svagheten i valutan, förknippad med en dålig skattehantering av regeringen. Beroendet av den ekonomiska aktiviteten på export av råvaror har i flera år blockerat tillväxten när det gäller kompetens inom andra sektorer. Men detta verkar vara vändpunkten för Ghana!
