Uthyrning i Irland: det här är vad som händer
Hyrorna i Irland har stigit med en allt lägre inflation. Detta avslöjades av Daft.ie efter en noggrann analys av den irländska fastighetsmarknaden.
Inflationsgraden är den lägsta sedan 2013 med tanke på att den nationella genomsnittliga månadshyran är 1 390 euro.
Men vad är denna kollaps av inflation på grund av? Först av allt började nedgången i huvudstaden Dublin, som såg en nivånedgång från 13,4% 2008 till en nuvarande och svaga 4%. Dominoeffekten var inte lång. Men om det å ena sidan har skett en sänkning av denna ränta, å andra sidan förblir huvudproblemet en alltför hög hyrespris.
I detalj:
• I Cork är hyrorna 7,9% högre än för ett år sedan
• Galway placerar sig med hyror högre än 9,1%
• I Limerick ökade hyresavtalen, med avseende på pris, med 10,5% på ett år
• Liknande situation i staden Waterford (10%)
• Utanför de större städerna varierar hyresinflationen från 6,2% (i Leinster) till nästan 12% (både i Munster och Connacht-Ulster).
Men vad säger experterna?
Enligt ekonomen Ronan Lyons är denna inflationsnedgång uppenbarligen mer än välkomna nyheter för potentiella hyresgäster, utöver den stora tillgången på hyror på marknaden som verkar ha nått historiska höjder.
Bara för att du ska förstå vilka siffror vi talar om, i volymmängd, jämförs de 4 700 tillgängliga kontrakten med 1500 år 2015.
För regeringen är det fastigheterna som driver det mesta av den irländska ekonomin med tanke på att enligt framtida statistik kommer att byggas upp till 25 000 nya bostäder för framtida hyresgäster. De nya byggnaderna kommer därför att vara grundläggande både för efterfrågesidan men också för erbjudandet och lösa den fortfarande ihållande obalansen.
När det gäller priserna för hyrorna rapporterar vi nedan de viktigaste irländska platserna:
• Dublin: 2,022 €, en ökning med 4,5%
• Kork: 1 367 €, upp 7,7%
• Galway: 1 288 €, upp 9,0%
• Limerick: 1 226 €, upp 10,5%
• Waterford: 1 012 €, en ökning med 10,1%
• Resten av landet: € 990, upp 9,3%
Situationen är därför särskilt varierad, men inte instabil. Förhoppningen är att efter minskningen av inflationen kan efterfrågan och utbudet föras närmare för att kunna balansera och ge landet en ny bild. Faktum är att många är de unga som vill teckna ett hyresavtal i Irland och kanske kommer det att vara den bästa tiden att göra det. Situationen är inte annorlunda även för dem som vill ta en resa eller helt enkelt njuta av sina pensionsår.
Så vi inbjuder dig att titta på detta land: du kommer utan tvekan hitta en lösning som passar dina behov!
Inflationsgraden är den lägsta sedan 2013 med tanke på att den nationella genomsnittliga månadshyran är 1 390 euro.
Men vad är denna kollaps av inflation på grund av? Först av allt började nedgången i huvudstaden Dublin, som såg en nivånedgång från 13,4% 2008 till en nuvarande och svaga 4%. Dominoeffekten var inte lång. Men om det å ena sidan har skett en sänkning av denna ränta, å andra sidan förblir huvudproblemet en alltför hög hyrespris.
I detalj:
• I Cork är hyrorna 7,9% högre än för ett år sedan
• Galway placerar sig med hyror högre än 9,1%
• I Limerick ökade hyresavtalen, med avseende på pris, med 10,5% på ett år
• Liknande situation i staden Waterford (10%)
• Utanför de större städerna varierar hyresinflationen från 6,2% (i Leinster) till nästan 12% (både i Munster och Connacht-Ulster).
Men vad säger experterna?
Enligt ekonomen Ronan Lyons är denna inflationsnedgång uppenbarligen mer än välkomna nyheter för potentiella hyresgäster, utöver den stora tillgången på hyror på marknaden som verkar ha nått historiska höjder.
Bara för att du ska förstå vilka siffror vi talar om, i volymmängd, jämförs de 4 700 tillgängliga kontrakten med 1500 år 2015.
För regeringen är det fastigheterna som driver det mesta av den irländska ekonomin med tanke på att enligt framtida statistik kommer att byggas upp till 25 000 nya bostäder för framtida hyresgäster. De nya byggnaderna kommer därför att vara grundläggande både för efterfrågesidan men också för erbjudandet och lösa den fortfarande ihållande obalansen.
När det gäller priserna för hyrorna rapporterar vi nedan de viktigaste irländska platserna:
• Dublin: 2,022 €, en ökning med 4,5%
• Kork: 1 367 €, upp 7,7%
• Galway: 1 288 €, upp 9,0%
• Limerick: 1 226 €, upp 10,5%
• Waterford: 1 012 €, en ökning med 10,1%
• Resten av landet: € 990, upp 9,3%
Situationen är därför särskilt varierad, men inte instabil. Förhoppningen är att efter minskningen av inflationen kan efterfrågan och utbudet föras närmare för att kunna balansera och ge landet en ny bild. Faktum är att många är de unga som vill teckna ett hyresavtal i Irland och kanske kommer det att vara den bästa tiden att göra det. Situationen är inte annorlunda även för dem som vill ta en resa eller helt enkelt njuta av sina pensionsår.
Så vi inbjuder dig att titta på detta land: du kommer utan tvekan hitta en lösning som passar dina behov!
